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서울 아파트 20%, 매매가가 전세가보다 싸다. 노원구 1위
서울 아파트 5가구 중 1가구는 매매가가 서울의 평균 전세가보다 낮았다.
19일 부동산정보업체인 부동산써브에 따르면 서울 아파트(주상복합 포함) 119만8005가구 가운데 24만2795가구가구 매매가가 서울 평균 전셋값(2억8526만원)보다 저렴한 것으로 집계됐다. 이는 전체 서울 아파트 가구수의 20% 수준이다.
지역별로 살펴보면, 노원구에서 이런 기현상이 가장 두드러졌다. 노원구는 전체 가구 중 56.36%가 매매가가 평균 전세가보다 낮았다.
노원구는 다른 지역에 비해 아파트 가구수가 많고 저렴한 중소형 아파트가 집중돼 있기 때문으로 분석된다.
뒤를 이어 도봉구 49.81%, 금천구 44.90%, 중랑구 43.72%, 구로구 32.53%, 강북구 31.87% 지역 순으로 이런 현상을 볼 수 있었다.
이 지역들은 서울 외곽에 위치하고 비교적 시세가 저렴한 중소형 아파트가 많다.
반면 강남3구는 서초구 3.54%, 송파구 3.24%, 강남구 2.88%를 차지해 그 비중이 4% 미만으로 낮은 수치를 보였다.
전문가들은 “현재 매매시장이 여전히 약세인 상황에서 전세시장은 강세가 지속되고 있다”며 전세가보다 매매가가 낮은 가구수는 더 늘어날 것으로 전망하고 있다.
서울 아파트 20% 매매가가 저렴하다는 소식을 접한 네티즌들은 “서울 아파트 20%, 전세 못 살겠네”, “서울 아파트 20%, 이것도 지역 불균형인가?”, “서울 아파트 20%, 전세값이 매매가보다 비싸?”, “서울 아파트 20%, 좋은 정보다” 등 다양한 반응을 보였다.
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공공요금 인상 서민가계 ‘주름살’
겨울철을 앞두고 전기요금과 가스요금 난방비 등 공공요금이 잇따라 인상될 조짐이다.정부의 전기요금체제 개편에 따라 연말 인상이 예고돼 있는 전기요금은 산업용의 경우 인상 폭이 커지고, 주택용은 현재 6단계 누진제체계가 3단계로 축소될 것으로 보인다. 정부는 전기요금 인상폭을 최대 3~4%로 제한하겠다고 하지만 지난 1월에도 평균 4.0% 인상되는 등 최근 3년간 이미 4차례나 인상됐었다. 여기에 도시가스요금도 인건비 상승과 서비스 확대에 따른 비용 상승으로 요금 인상이 추진되고 있어 국민들의 부담이 크게 가중될 전망이다.
정부가 전기요금을 지난 1월 인상한데 이어 연내 또다시 올릴 움직임을 보이면서 서민가계는 물론 자영업자와 관광업계의 겨울나기가 한층 더 힘들어질 것으로 우려되고 있다.
정부는 조만간 전기요금 현실화를 위해 3~4% 가량 올리는 방안을 검토하고 있는 가운데 요금 인상 폭이나 인상 시기 등을 조율하고 있는 것으로 나타났다.
이에 따라 지난 1월 전기요금이 평균 4.0% 오른데 이어 이번에도 추가적 인상이 현실화될 경우 가뜩이나 경기가 어려운 상황에서 물가 부담이 커지는 등 서민가계의 한숨은 늘어날 것으로 전망되고 있다.
회사원 임모씨(42)는 “지속되는 폭염으로 유난히 더웠던 지난 여름에도 냉방기 가동으로 전기료 폭탄을 맞았는데 이번 겨울에도 또 요금 걱정을 해야 되느냐”며 “정부가 전기요금과 같은 공공요금 인상을 자제하는 등 서민들이 좀 더 공감할 수 있는 대책 마련이 필요하다”고 지적했다.
관광업계의 경우 다음 달부터 본격적인 겨울이 시작, 매해 불어 닥치는 한파로 여행 심리 위축이 우려되는 등 전기요금이 인상되면 어느 해보다 더 추운 겨울을 보낼 것으로 예상되고 있다.중소 제조업계도 산업용 전기요금 상승으로 생산원가가 오를 것으로 예상, 그만큼 경영 부담으로 작용할 수밖에 없다며 어려움을 호소하고 있다.
제조업계 관계자는 “전기요금이 인상되면 기업 성장 의욕이 꺾일 수 있다”며 “재정적으로 넉넉하지 못한 상황에서 무조건적인 전기요금 인상은 기업을 생존의 기로에까지 내몰리게 만드는 행위와 마찬가지다”고 지적했다.
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국민 10명 중 9명 “올해 살림살이 나아지지 않아”
대다수 국민이 아직 경기 회복을 체감하지 못하고 있다는 조사결과가 나왔다.
김동열 현대경제연구원 기업정책연구실장은 1일 '가계 살림살이의 현주소와 시사점' 보고서에서 전국 성인 남녀 1천12명을 대상으로 설문해보니 생활수준이 전과 비슷하다는 응답이 60.9%, 낮아졌다는 응답이 31.0%에 달했다.
높아졌다는 답변은 8.1%에 불과했다.
살림살이를 힘들게 하는 요인에는 '체감물가'라는 답변이 39.2%로 가장 많았고 '자녀교육 부담'(18.1%), '수입 감소'(16.3%), '주거비 부담'(10.8%), '일자리 불안'(8.4%), '빚 증가'(7.1%) 순이었다.
체감물가가 높은 이유는 의식주 등 생필품 관련 물가지수 상승률이 소비자물가 총지수 상승률보다 훨씬 높기 때문이다.
소비자물가 지수는 2010년 1월부터 올해 6월까지 8.5% 상승했지만 같은 기간 의류·신발 물가는 11.7%, 식료품·음료는 16.4%, 주택·수도·전기·연료는 14.0% 올랐다.
올해 하반기 살림살이에 대해서는 상반기와 비슷할 것이라는 전망이 64.2%로 가장 많았고, 나빠질 것이라는 응답이 22.9%, 더 좋아질 것이라는 응답이 12.8%였다.
국민 10명 중 9명은 작년과 비교해 올해 살림살이가 나아지지 않은 것으로 느끼고 있었다.
1일 현대경제연구원이 발표한 '가계 살림살이' 관련 설문 조사 결과에 따르면 생활수준이 좋아졌다고 대답한 응답자는 8.1%에 불과했다. '비슷하다'가 60.9%로 가장 많았고 '낮아졌다'는 의견도 31.0%에 달했다.
연령별로 보면 50대 이상에서 '낮아졌다'는 답변 비율이 42.8%로 전체 평균 31.0%를 크게 웃돌았다. 이어 40대(37.4%), 30대(20.7%) 순이었다.
직업별로는 자영업자의 부정적 답변 비율이 55.7%로서 평균을 크게 웃돌았으며 소득이 낮을수록 '생활수준이 낮아졌다'는 부정적 답변 비율이 높았다.
또 학력이 낮을수록, 지역적으로는 수도권과 호남지역이 상대적으로 부정적 답변이 많았다.
살림살이가 힘든 이유에 대해서는 '체감물가'(39.2%)를 가장 많이 꼽았다. 일반 국민들이 피부로 느끼고 있는 물가와 지표 물가와는 괴리가 크다는 점을 알 수 있는 대목이다.
이어 '자녀교육 부담'(18.1%), '수입 감소'(16.3%), 주거비 부담(10.8%), '일자리 불안'(8.4%), '빚 증가'(7.1%) 등이 뒤를 이었다.
하반기 살림살이에 대해서도 큰 기대를 하지 않는 모습이다.
상반기와 '비슷할 것'이라는 전망이 64.2%로 가장 많았으며 '더 나빠질 것'이라는 응답(22.9%)이 '더 좋아질 것'이라는 응답(12.8%)보다 많았기 때문이다.
정부의 물가안정을 가장 시급한 정책으로 꼽은 이유도 이와 맥을 같이 한다.
하반기에 살림살이가 나아지기 위해 정부가 집중해야 할 정책은 '물가 안정'(47.9%)과 '일자리 창출'(25.3%) 등 두 가지였다.현대경제연구원 김동열 기업정책연구실장은 "현재 살림살이가 좋아지지 않았다는 응답자가 많고 하반기 살림살이 전망도 낙관적이지 않으므로 경기회복을 위한 정책적 노력이 필요하다"고 강조했다.
한편 이번 조사는 전국 20세 이상 성인 남녀 1012명을 대상으로 지난 7월 16일부터 22일까지 전화설문을 통해 진행됐다. 대다수 국민이 아직 경기 회복을 체감하지 못하고 있다는 조사결과가 나왔다.
김동열 현대경제연구원 기업정책연구실장은 1일 '가계 살림살이의 현주소와 시사점' 보고서에서 전국 성인 남녀 1천12명을 대상으로 설문해보니 생활수준이 전과 비슷하다는 응답이 60.9%, 낮아졌다는 응답이 31.0%에 달했다.
높아졌다는 답변은 8.1%에 불과했다.
살림살이를 힘들게 하는 요인에는 '체감물가'라는 답변이 39.2%로 가장 많았고 '자녀교육 부담'(18.1%), '수입 감소'(16.3%), '주거비 부담'(10.8%), '일자리 불안'(8.4%), '빚 증가'(7.1%) 순이었다.
체감물가가 높은 이유는 의식주 등 생필품 관련 물가지수 상승률이 소비자물가 총지수 상승률보다 훨씬 높기 때문이다.
소비자물가 지수는 2010년 1월부터 올해 6월까지 8.5% 상승했지만 같은 기간 의류·신발 물가는 11.7%, 식료품·음료는 16.4%, 주택·수도·전기·연료는 14.0% 올랐다.
올해 하반기 살림살이에 대해서는 상반기와 비슷할 것이라는 전망이 64.2%로 가장 많았고, 나빠질 것이라는 응답이 22.9%, 더 좋아질 것이라는 응답이 12.8%였다.
국민 10명 중 9명은 작년과 비교해 올해 살림살이가 나아지지 않은 것으로 느끼고 있었다.
1일 현대경제연구원이 발표한 '가계 살림살이' 관련 설문 조사 결과에 따르면 생활수준이 좋아졌다고 대답한 응답자는 8.1%에 불과했다. '비슷하다'가 60.9%로 가장 많았고 '낮아졌다'는 의견도 31.0%에 달했다.
연령별로 보면 50대 이상에서 '낮아졌다'는 답변 비율이 42.8%로 전체 평균 31.0%를 크게 웃돌았다. 이어 40대(37.4%), 30대(20.7%) 순이었다.
직업별로는 자영업자의 부정적 답변 비율이 55.7%로서 평균을 크게 웃돌았으며 소득이 낮을수록 '생활수준이 낮아졌다'는 부정적 답변 비율이 높았다.
또 학력이 낮을수록, 지역적으로는 수도권과 호남지역이 상대적으로 부정적 답변이 많았다.
살림살이가 힘든 이유에 대해서는 '체감물가'(39.2%)를 가장 많이 꼽았다. 일반 국민들이 피부로 느끼고 있는 물가와 지표 물가와는 괴리가 크다는 점을 알 수 있는 대목이다.
이어 '자녀교육 부담'(18.1%), '수입 감소'(16.3%), 주거비 부담(10.8%), '일자리 불안'(8.4%), '빚 증가'(7.1%) 등이 뒤를 이었다.
하반기 살림살이에 대해서도 큰 기대를 하지 않는 모습이다.
상반기와 '비슷할 것'이라는 전망이 64.2%로 가장 많았으며 '더 나빠질 것'이라는 응답(22.9%)이 '더 좋아질 것'이라는 응답(12.8%)보다 많았기 때문이다.
정부의 물가안정을 가장 시급한 정책으로 꼽은 이유도 이와 맥을 같이 한다.
하반기에 살림살이가 나아지기 위해 정부가 집중해야 할 정책은 '물가 안정'(47.9%)과 '일자리 창출'(25.3%) 등 두 가지였다.현대경제연구원 김동열 기업정책연구실장은 "현재 살림살이가 좋아지지 않았다는 응답자가 많고 하반기 살림살이 전망도 낙관적이지 않으므로 경기회복을 위한 정책적 노력이 필요하다"고 강조했다.
한편 이번 조사는 전국 20세 이상 성인 남녀 1012명을 대상으로 지난 7월 16일부터 22일까지 전화설문을 통해 진행됐다.
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